부동산 상속·증여세 절세, 전략, 전문가 조언
부동산을 상속하거나 증여할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 세금입니다. 상속세와 증여세는 자산의 규모에 따라 큰 부담이 될 수 있으며, 미리 절세 전략을 세우는 것이 중요합니다. 특히, 세법은 자주 변경되므로 최신 정보를 확인하고 전문가의 조언을 받는 것이 필수적입니다. 본 글에서는 부동산 상속·증여세의 기본 개념과 절세 방법을 상세히 살펴보겠습니다.1. 부동산 상속세의 기본 개념과 절세 방법① 상속세란?상속세는 피상속인(고인)이 사망한 후, 상속받는 사람이 부담해야 하는 세금입니다. 상속 재산이 일정 금액을 초과하면 과세 대상이 되며, 세율은 상속 금액에 따라 10%에서 최대 50%까지 차등 적용됩니다. 또한, 상속세는 재산의 종류와 평가 방법에 따라 과세 기준이 달라질 수 있습니다.② 상속세 절세 전..
전월세 계약 시 세금 부담, 필수체크(종부세 주의사항 부가세)
전월세 계약 시 세금 부담, 임대인·임차인 필수 체크전월세 계약을 할 때 임대인과 임차인은 반드시 세금 문제를 고려해야 합니다. 계약 형태에 따라 부과되는 세금이 다르며, 신고 의무를 이행하지 않으면 과태료 등의 불이익이 발생할 수 있습니다. 특히, 임대소득세, 종합부동산세, 부가가치세 등 다양한 세금이 연관되어 있어 이를 미리 파악하는 것이 중요합니다. 또한, 임차인은 월세 세액공제 등 세제 혜택을 활용할 수 있으며, 주택임대차 신고제 등의 의무사항을 준수해야 합니다. 본 글에서는 전월세 계약 시 발생하는 세금 문제와 절세 방법을 자세히 살펴보겠습니다.1. 임대인의 세금 부담 – 임대소득세와 종합부동산세임대인은 전월세 계약을 체결할 때 임대소득세, 종합부동산세(종부세), 부가가치세(VAT) 등의 세금 ..